Local En alquiler Cuatro Caminos

• 151m²

Amplio local con dos alturas a pie de calle. Amplias posibilidades de uso, oficina, despacho, dependencia de paquetería, etc.
Te ofrecemos en venta este local comercial sin competencia, fabuloso para todo tipo de negocio MENOS para hostelería porque NO cuenta con salida de humos.

El local está ubicado en una calle con marcado espíritu comercial donde todos los establecimientos están operativos, desarrollando diversas actividades.

Además, está a 1 minuto escaso de la estación de metro de Estrecho (Línea 1), y si utilizas el coche, su situación es inmejorable a través del nudo Norte, algo que no se puede decir de otras zonas de Madrid.

Como verás en las fotografías y datos del anuncio, el local consta de dos alturas. La planta baja está conformada por un espacio diáfano aproximadamente 110m2, que es la estancia principal; una estancia de vestuario y un despacho. La primera planta cuenta con tres despachos; una estancia que funciona como un office; zona de baños con ducha y dos servicios.
En total el local cubre una superficie total de 151 m2 construidos, 121m2 útiles (sin contar la segunda planta), y 9,39m lineales de fachada.

Te invitamos a contactarnos para realizar una visita.

Local en rentabilidad hasta el mes de febrero del 2026, con una renta actual de 2.200€ al mes.
CARACTERÍSTICAS:
•151m2 en planta baja y 90m2 en planta alta
•SIN SALIDA DE HUMOS.
•7 ESTANCIAS + 2 BAÑOS.
•9,39 m LINEALES DE FACHADA.
•2 BAÑOS.
•SIN ESCAPARATE ACTUALMENTE PERO CON POSIBILIDAD DE HACER TODO EL FRENTE EN CRISTAL.
•BUEN ESTADO.